上海热线 新闻   国内新闻   国际新闻 教育   留资讯学   教育资讯 生活   旅游资讯   汽资讯车 娱乐   娱乐资讯   荧屏资讯
财经   财经要闻   楼市快讯 健康   时尚健康   健康资讯 时尚   完美护肤   整形新闻 科技   互 联 网   科技资讯
首页 >> 新闻 >> 财经 >> 楼市快讯 >> 正文
  • 青岛7月最新房价地图出炉 你能在哪买房?

  • 时间:2016-08-25 新闻来源: 上海热线
    •   7月20日,宜昌路地王的出现,让人们真实见识到了楼市“面粉贵过面包”不是故事,而是事实。而12500元/㎡的楼面地价,更是让周边的开发商乐开了花。

        但是,对于购房者来说,最关心的莫过于,房价到底涨了没?我的预算能在哪里买个房?先来看看青岛最新的房价地图。

        7月青岛房产普通住宅均价

        据CRIC2016统计,7月青岛市普通住宅成交均价又涨了!

        7月普通住宅成交均价9264元/㎡

        6月普通住宅成交均价9058元/㎡

        每平涨了200多……

        下图为7月青岛各区市普通住宅成交均价

        各区市均价6、7月环比情况

        虽说宜昌路地王出现后,各开发商纷纷打出了“限时涨价”的大旗,但是鉴于签约的滞后性,对于本月成交均价影响较小。

        具体各区域来看,市北区环比涨幅最大,高达25.7%。主要是因为金隅和府、绍兴路66号等项目大量成交,楼盘定位针对城区中端略高的改善型客群,价格自然也“美丽”了许多。

        市区范围内,黄岛区跌幅最大。6月份,恒大金沙滩重装开盘,开盘当天折后价仅10393元/㎡,用这个价格买唐岛湾一线海景房,算是赚到了。但是,区域均价也随之被拉升。所以,7月分均价比6月份环比下降。

        7月第三周青岛二手房挂牌均价

        根据链家网监控数据显示,7月第3周二手房挂牌均价崂山区价格最高,达23536元/平。市南区以21172元/平的挂牌均价位居第二高。城阳区挂牌均价最低,均价为8585元/平。新市北区15595的挂牌均价排在第三。李沧、四方挂牌均价在12000元/平左右。

        从挂牌均价的差异可以看出,不同的区域客群层级是有较大区别的。根据青岛链家史晓龙经理介绍,置业市南的刚需客户拥有较好的经济基础,看重优质教育资源及市南地段价值,市南的小面积房屋为过渡房,5-6年会置换大房。而置业四方、李沧的刚需客群对价格较为看重。置业崂山区的改善客群为高端改善,而置业黄岛、城阳区的客群为首改型。

        青岛各区新房、二手房的价格你get了吗?意向购房者按照各区的均价以及自己的心里接受价位来置业哦。

      网站首页 | 关于我们 | 联系方式 | 招聘信息 | 版权声明 | 网站地图 | 上海热线
      地址:上海浦东新区浦东大道555号裕景国际商务广场A座 投稿QQ:2315802383 投稿邮箱2315802383@qq.com
      Copyright © 2010 www.shrxnews.com Inc. All Rights Reserved. 上海热线 版权所有