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  • 地都开始摇号了

  • 时间:2016-09-22 新闻来源: 上海热线
    •    南京网络土拍第一天,不见往日举牌的疯狂,也看不见竞买人编号背后的开发商究竟是谁,所以不到最后一秒,没人知道最终花落谁家。即使不限价的商办地、零售地的城中G40、河西G41、浦口G42也引来多家多轮争夺。南京土地摇号拍卖,南京房价走势将如何。

        根据不同号牌推算,江宁正方新城G44至少有9家开发商在抢夺,竞争异常激烈,4分钟左右加价60轮!竞拍达150轮,国土局网站出现G44地块现房销售待确认的字眼,当时楼面地价11632元/m^2。G44地块竞拍达182轮出现待摇号字眼,最高限价12947元/平冲破最高限价,将进入9月23日摇号。
        网拍显示,最先开始竞价的城中G40地块为秦淮区红旗无线电厂地块,位于太平南路附近,为商办混合用地,出让及规划面积均为15363.03平方米,容积率2.0,出让起始价为4亿元,无最高限价。共有3家企业参与该地块的竞拍,开拍后8分钟,城中G40地块竞拍已至第17轮,报价5.6亿元,楼面地价36451元/平方米。
        后由于再无企业跟进报价,城中G40地块进入待公证阶段,而最后报价开发商为编号随后出让的河西G41地块为建邺区地铁云锦路站上盖物业地块,土地用途为B11零售商业用地G3广场用地,容积率不超过1.6,实际出让面积2775.08平方米,规划面积3921.15平方米。挂牌起始价为2000万元,无最高限价。经过半个多小时26轮报价后,河西G41地块的竞价最终停留在总价3300万元,楼面地价11892元/平方米,报价的开发商编号为699945。
        而江北G42地块则在第64轮报价后结束网拍,最终报价为5.5亿元,楼面地价20053元/平方米。最后报价开发商为编号117215的明发地产。江北G42地块位于浦口区沿江街道高新技术产业开发区留创园南侧,土地用途为Bb商办混合用地,规划及实际出让面积均为27427.7平方米,容积率3.0,起始总价2.3亿元,没有最高限价。

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