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  • 买的东户型交房时却成西户型

  • 时间:2016-09-22 新闻来源:
    •   据西安房产新闻资讯:买房时,刘女士和家人看中一套东户型房子,签了合同,月供还了一年,交房时却被告知为西户型,这让刘女士有些不能接受。购房时位置图显示东户 收房变成西户

        刘女士是礼泉人,为了让孩子在咸阳上学方便,2015年3月,她和家人在位于咸阳咸通南路的南洋维也纳花园购买了一套三居室房子,原本想着交房后就开始装修,但到了交房时间,却让刘女士大失所望。

        “当时买房时来现场看了,楼盘已经封顶,正在做内部工程,销售人员说电梯现在不能使用,让我们看一楼的户型,每层户型都一样。”刘女士说,三室的东西户型设计、价钱都一样,自己礼泉的老家就是西户,所以他们选了一个东户型。多次看房之后,刘女士签了购房合同,并缴纳了近30万的购房款。今年3月份,房子陆续交付,因忙于工作,刘女士一直未来收房,直到8月份,刘女士前来收房时,却被告知他们购买的为西户型房屋。

        9月18日,刘女士提供的购房合同上显示,其购买的为6号楼2单元,房号为XXX04,合同后附了一份房屋平面图及在整个楼栋中的位置图,位置图显示,该楼的东西户均为同一个户型A户型,而刘女士购买的房子用阴影标注出来,为2单元东户,紧挨着1单元,该位置图上并未标注房号,户型平面图也为东户户型平面图。

        律师:开发商错误致违约可要求撤销合同

        在南洋维也纳花园6号楼,刘女士所购买的房屋楼层,东西两户正好为对门,但所有的房门上,并未标注房号。“销售人员说04号户型就是西户,但对合同上的这张位置图确实是贴错了。”刘女士说,从2015年5月,她就办理了公积金贷款,还贷款都一年多了,朝西的房子他们无法接受,要求退房却被拒绝。 对此,南洋维也纳花园售楼部一名工作人员表示,确实有这样的事,但具体由他们领导处理,领导不在,这件事怎么处理他们也不清楚。

        陕西秦瀚律师事务所律师李志峰表示,如果在合同上,是开发商错误导致违约,市民可以要求撤销合同,并向开发商索赔。如果是开发商在合同上不够完善,导致市民对合同存在重大误解,产生分歧,可以按照统一惯例,以合同内容为准,而不是示意图,但市民就此可以要求撤销合同,并向开发商索赔,如果开发商拒绝撤销合同、赔偿,市民可通过法律途径解决。

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