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  • 3分钟看懂成都楼市排行榜,三项销冠绝非浪得虚名

  • 时间:2017-01-19 新闻来源:
    •     楼市的美,总要用一些排名榜才能看的出来。正因这些跌宕起伏、柳暗花明的榜单,让我们从未对这个充满刺激的楼市失望过。

          2016年是成都房地产市场的销售大年,市场需求集中在去年下半年爆发,很多项目的消化速度甚至超过过去三年的总和。2017年伊始,锐理数据公布了2016年主城区住宅销量、销售面积和销售套数三大排行榜。

          根据这一榜单的TOP排名,有三个关键点值得大家关注:1、城南区域内项目占据三大榜单TOP10的大半壁江山,成为绝对主力;2、改善类项目延续2015年上升趋势,成为绝对主流;3、寸土寸金,供应稀缺的主城区,谁是最大赢家?

          在成都地产界,有一家房企有一批铁杆粉丝,开盘引发数千名购房者争抢。一举夺下2016年主城区住宅销量、销售面积和销售套数三大排行榜TOP10,再次轰动成都楼市。

          榜上有名绝非空穴来风信和用数据说话

          城南与改善这两大主题,应该说是在市场的意料之中;仔细梳理几个销售排行榜,主城区三环内有一项目齐齐入围三大榜单的TOP10,同时荣登三环内住宅销冠,它就是东二环百万平米城市综合体——信和御龙山。

          据锐理数据显示,信和·御龙山去年销量近16.4亿元,销售面积近15.4万平方米,销售套数1541套。

          唯一包揽三榜TOP10绝非偶然信和用实力说话

          2016年,信和·御龙山以品质和口碑获得了不俗的销量,在2016年主城区住宅销量、销售面积以及成交面积三大榜单TOP10中都榜上有名,成交套数和销售面积更是位居第二位和第三位。同时,信和·御龙山也是整个城东唯一个三榜TOP10皆上榜的项目,毫无疑问成为了成都主城三环内最耀眼的明星。

          去年,信和·御龙山首次推出了精装产品,一经推出就收到市场欢迎,也成为去年信和·御龙山总销售量的重要支撑之一。同时,信和·御龙山一直在推的经典户型,也保持着不错的销量。随着信和·御龙山项目园林实景的逐渐呈现,购房者对项目的品质眼见为实,也直接拉动了销量的攀升。

          另一个不能忽略的事实是,随着城市的不断扩容,成都楼市的主战场已经移至三环外,三环内可供开发的土地越来越少,信和·御龙山毗邻东二环。东二环有着政府重点规划、打造为金融中心区域的背景,更有着浓厚的历史文化底蕴。现如今已拥高端商圈、多座五星级酒店、甲级写字楼;有五大公园、千年沙河、4A东郊记忆等自然人文生态景观资源;还有名校毗邻相接、知名医疗机构的配备,如此地段得到了购房者一致肯定,这也是信和成为三环内住宅销冠的重要原因。

          事实上,随着整个城东的道路交通、配套等方面的成熟,城东的价值已经越来越为购房者所认可,除了信和·御龙山之外,仁恒滨河湾、成华奥园广场等项目也分别出现在销量和套数的排行榜上。在去年城南大热之后,众多业内人士都认为,今年城东将成为成都楼市的又一快速增长点。

          分析榜单可以发现,改善类项目占据了绝对的优势,而这一点从2015年开始趋势就已经越来越明显了。以目前占据榜单TOP10的项目来分析,大部分定位中端,户型也控制在80~120平方米,集宠爱万千却依旧价格亲民,这样的定位吸引了众多几年前置业的刚需购房者,随着家庭结构的变化,这些几年前的刚需客群有了改善置业的需求,而且这一客户群体基数庞大,直接带动了销量的攀升。可以清晰的看到,在这一波市场行情中,信和·御龙山准确的预判了市场的发展趋势,打造的产品很好的满足了这一大批购房者的需求,从而实现了项目的快速销售。

          目前,信和·御龙山在售二期户型为80-169平米阔景高层,涵盖两房、三房及跃层四房等多种户型。下半年还将有新产品推出,届时信和·御龙山将再一次轰动城东。

          出自:楼市八卦协会

          原文链接:

          http://m.toutiao.com/i6377144335003025921/?wxshare_count=3&pbid=52495052467&from=groupmessage&isappinstalled=0

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